自己破産とローンの現場

住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）は４日、民間金融機関と提携した最長３５年の長期固定金利の住宅ローン「フラット３５」の６月の適用金利を発表した。取り扱い３２９金融機関の平均金利は３．０７７％で５月に比べ０．０４９ポイント上昇した。上昇したのは２カ月連続。
（引用：http://news.livedoor.com/article/detail/3186664/）

もしかすると、ほんの少しずつ上昇している現在が、最後のローンを組むチャンスかもりれませんね。

今後、住宅ローンはどんどん上昇する気配ですね。

もちろん、住宅ローンだけでなく普通の借り入れの金利も上昇中ですよね。

サラリーマンの平均年収は下落しているのに、なんて事でしょうか。

政府や官僚は、もう本当にいい加減目覚めて、公僕として本来の姿になってほしいです。

国民をバカにするのにも程があります。

三菱東京UFJ、みずほ、三井住友、りそなの大手4行は2007年5月31日、6月から適用する住宅ローン金利を発表した。市場金利が上昇傾向にあることから、全体としては短期の固定金利を引き上げる方向だが、一部の銀行では固定期間によっては適用金利を引き下げており、銀行によって対応が分かれた。
（引用：http://news.livedoor.com/article/detail/3184332/）

なんでこうバラバラになるのでしょう？意味が分かりません。

きっと一時的なものなんでしょうか？

いろいろ考えてもやっぱり分かりません。もっと透明性があってもいいと思います。

特に多額の負担のかかる金利なのですから。

これまで銀行の「牙城」だった住宅ローン市場で、住宅メーカーやノンバンクを設立母体とする住宅ローン専門会社（モーゲージバンク）がシェアを伸ばしてきたと2007年5月28日付の日本経済新聞が報じた。住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）と提携して販売するフラット35でのモーゲージバンクの取扱件数シェアは06年で46.9％を占めたという。
（引用http://news.livedoor.com/article/detail/3178512/：）

モーゲージバンクって「住宅ローン専門会社」のことだったんですね。

言葉は聞いたことがあるけど、なんだか分かりませんでした。

フラット３５も聞いたことあります。

それにしても、４６．９％のシェアってのはすごいもんですな。

三菱東京ＵＦＪ銀行は３１日、給与振り込みなど一定条件を満たした口座利用者を対象に、１年固定の住宅ローン金利を１・０％にする優遇キャンペーンを６月から行うと発表した。９月末までの新規契約者が対象。借り入れから１年経過後も、その時点の店頭金利から１．０ポイント差し引いた優遇金利を適用する。
（引用：http://news.livedoor.com/article/detail/3183065/）

小刻みに住宅ローン金利が上がっていく中、もしかすると最後のチャンスかもしれませんね。

でも１年固定というところが鼻につきますが・・・

このキャンペーンで一気に顧客獲得するつもりなのでしょう。

利用者は、１年後の経済がどうなっているか、自分で予測判断して、自己責任で借りる事に十分注意しなければなりません。

それにしても１年はちょっと短すぎますよね。せめて３年固定１．８％とかなら食い付くかも。。。

三菱東京ＵＦＪ銀行は２８日、６月から適用する住宅ローン金利を発表した。１〜３年固定は０．０５ポイント引き上げ、５〜２０年固定は０．０５〜０．２５ポイント引き下げる。市場金利の動向を反映した。この結果、代表的な金利である３年固定は３．３％、１０年固定は３．９５％になる。
（引用：http://news.livedoor.com/article/detail/3178408/）

むむむ。。。

どんどん上がりますねぇ。

これからも小刻みに上がっていくのでしょうか・・・

３，４年前に同行がやってた、金利０％キャンペーンが懐かしい！！